经过“美丽家园”工程的改造，湖南街道东湖片区陕西南路188弄纪家花园里的19个小花园及公共空间有了翻天覆地的变化，让居民们实现了“出门即入园”的美好生活。（相关链接：小花园变美了、路面平整了……百年洋房迎来“华丽变身”！）然而回顾起里弄的改造之路，无论是“美丽家园”工作小组，还是弄内居民，都纷纷坦言：“改造起来并不简单”。

改造纪家花园的过程中遇到了哪些难题？“美丽家园”工作小组又是如何化解的？百年洋房焕新系列第二篇来解答↓

百年洋房焕新

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我的花园我设计

难题1：改造施工导致“停车难”

“停车难”是改造过程中遇到的首要难题。在改造工程正式开始前，弄内的不少车主就产生了顾虑：“老弄堂里本来停车位就很紧张，一旦开始施工后，空间就更紧张了，该怎样停车？”

对此，“美丽家园”工作小组未雨绸缪，广泛聆听居民需求，提前谋划解决方案。通过前些年开展的“新乐路物业一体化”项目，利用衡复物业的停车管理系统，陕新居委很快便掌握了弄内十几辆机动车的相关信息。随后，工作小组根据车主实际停车情况，研究制定了相应的施工期间停车方案，并根据工程实施速度，提前统筹进行协调安排。

在街道管理办的多方协调下，最终在陕西南路188弄附近联系到一批临时停车泊位，工程期间供居民免费停放，解决了弄内施工期间的停车难问题。

难题2：不同需求如何同时满足

相较于单一、整体的花园改造，陕西南路188弄里的19个小花园分散布局于每个门牌号前，呈现出相对独立的特点。这就意味着不同楼栋的居民，可能对小花园的改造有着不同的设想与需求，给项目的推进带来了一定的难度。

相关单位进行实地查看和调研

为此，湖南街道“美丽家园”工作小组积极践行全过程人民民主，根据弄内每个花园的不同结构和居住人员的特点，开展全面摸底排摸走访调研，并结合居民提出的实际诉求，形成“一花园一方案”，在统一改造基础上满足居民的个性化需求。

与此同时，陕新居委通过发放公告、宣传动员，以及组织召开一系列听证会、意见征询会，开展政策宣讲和居民引导工作，召集居民集体讨论，共同为“美丽花园”出谋划策。

召开听证会

在听证会上，居民们就围墙设计方案提出了许多想法，有居民提议希望可以参照隔壁弄堂陕西南路186弄，将小花园围墙改为栏杆样式，花园透绿出来，让走过路过的居民随时可以欣赏美景。但也有部分底楼居民担心改为栏杆后会造成家中隐私外露。为此，工作小组高度重视，对居民们提出的围墙设计方案的不同意见进行协调,多次召开透绿专题听证会，现场研究绿化调整方案，利用适合的绿植进行遮挡，为居民消除了顾虑。

除了围墙改造，过程中涉及细节处理的方方面面都需要工作小组与居民随时沟通。譬如晾衣架、休闲长椅的位置，景观灯、信报箱等的样式，虽然过程繁琐复杂，但工作小组始终秉承着“我的花园我做主”的自治理念，深入与居民良性互动，让老百姓真正成为“建设”的主体，以主人翁的姿态参与到“美丽家园”建设中来。

最终在各方的共同努力下，居民们对小花园的期待大多都变为了现实。下一步，陕新居民区将在“美丽家园”建设工程改造小区环境的同时，不断加强与相关部门的通力合作，多措并举，依托共建、共治、共享的基层治理格局，用好陕西南路188弄“三张清单”：党员清单，发挥党员带头作用；居民骨干清单，挖掘社区能人、达人；志愿者清单，培育弄堂自治骨干，坚持用绣花针精神，“绣”好城市精细化管理的同心圆，朝着城市精细化管理迈出更加坚实的脚步。

来源：上海徐汇